Fondos Next Generation ¿Qué son y cómo puedo solicitarlos?

Ayudas para comunidades de propietarios

Ley de Propiedad Horizontal

     Para la realización de obras de rehabilitación para la mejora de la eficiencia energética del edificio o la implantación de fuentes de energía renovable, será suficiente el voto de la mayoría simple de los propietarios. La misma mayoría será necesaria para solicitar las ayudas y sistemas de financiación para tales obras.

     Establece que tienen la condición de gastos generales y, por ello, los propietarios/as están obligados a contribuir a su pago.

Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana: deducciones en el IRPF e Impuestos de Sociedades

     Se reconoce a las comunidades de propietarios personalidad jurídica propia, pero solo para solicitar créditos o financiación para la mejora de la eficiencia energética de los edificios de viviendas. Para el resto de cuestiones siguen siendo los propietarios/as a nivel individual los titulares de derechos y obligaciones, y no la Comunidad de Propietarios.

     La norma recoge tres tipos de deducciones en el IRPF y en el Impuesto de Sociedades. Las deducciones en el IRPF serían del 20% la primera, la segunda del 40% y la tercera del 60% de lo pagado por las obras.

Certificación Energética:

     En las ayudas concedidas a la Comunidad de Propietarios, la deducción se aplicará al pago realizado por cada propietario/a.

     Se establece que se ha de reducir del consumo de energía, como mínimo, un 30%, y tras la rehabilitación la calificación de la Certificación Energética ha de ser A o B.

¿Y si la subvención la solicita un propietario/a para su vivienda particular?

     Los propietarios/as usufructuarios o arrendatarios que lleven a cabo obras en su vivienda con el objetivo de mejorar la eficiencia energética, podrán deducirse los porcentajes antes mencionados en su IRPF.

     Para poder realizar la deducción, han de reducir, como mínimo, el 7% de su demanda de calefacción y refrigeración, o rebajar el consumo de energía no renovable, como el carbón, el gas o el gasoil.

     Estas reducciones han de justificarse con mejora en la calificación del Certificado de Eficiencia Energética. Hay que aportar las facturas de las obras realizadas.

¿Dónde puedo consultar las ayudas? ¿Y cómo puedo solicitarlas?

     Puedes informarte en: https://planderecuperacion.gob.es/como-acceder-a-los-fondos/convocatorias