Guía con recomendaciones preventivas en comunidades de propietarios

Se recomienda la celebración de las mismas únicamente en casos de urgencia, suspendiendo aquellas Juntas que tengan carácter ordinario.

La Ley de propiedad Horizontal establece que las Juntas de Propietarios deben ser presenciales. En el contexto actual, en nuestra opinión  resultaría plenamente válida la celebración de una junta de propietarios no presencial al amparo de lo establecido en la disposición final cuarta del Real Decreto-ley 21/2020, de 9 de junio, de medidas urgentes de prevención, contención y coordinación para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por el Covid-19, que establece la posibilidad hasta el 31 de diciembre de 2020, que los acuerdos de los órganos de gobierno y administración de las asociaciones, de las sociedades civiles y mercantiles, del consejo rector de las sociedades cooperativas y del patronato de las fundaciones puedan adoptarse mediante votación por escrito y sin sesión. Sin embargo no se ha hecho ninguna mención expresa a las Comunidades de Propietarios, preservando así el Derecho de los propietarios que tengan mayor dificultad de acceso a los medios telemáticos.